核心提示

　　“青龍鷺苑”888套房屋，從原材料開始就嚴格實行質量可追溯，每根鋼筋、每包水泥來自哪里，其規格、標號等都有詳細記錄。

　　“北改第一簽”社區西林六、七組返遷安置房“青龍鷺苑”已經啟動。記者昨日從項目業主成都成華區國資經營投資有限公司獲悉，“青龍鷺苑”自今年年初開工以來，目前已在進行復合地基處理，預計5月底前完成地下室部分施工，今年年底完成主體工程建設。值得一提的是，為了讓返遷居民“住好房”，工程創新性地為888套房都建立了質量可追溯檔案，居民交房時甚至可以知道自己的房子材料從哪里來、由誰施工。

　　位置好 離地鐵3號線兩百米

　　按照設計方案，西林六、七組拆遷安置房項目定名為“青龍鷺苑”，總占地面積約38畝，商業配套建筑7400平方米，小區規劃為13至18層高的電梯公寓，總計888套。

　　安置房的位置是經過精心考慮的。記者在施工現場看到，安置房西側大約兩百米的地方，就是地鐵3號線的施工工地，不遠處就是地鐵站點。而在其東側和南側一路之隔，就是北回歸線、北辰美廬、藍光富麗錦城等商品房樓盤。“如果這塊地用于商品房開發，是很好的一塊，現在用于安置房，就是想把北改的實惠更多地給當地的居民。”成華區國資經營投資有限公司副總經理劉海琛說。

　　除了位置，房屋的設計也是反復征求了居民的意見。成華區北改辦有關負責人告訴記者，“青龍鷺苑”在設計之初，就多次組織居民代表、街道辦事處、建筑設計人員等進行座談，廣泛征求意見和建議，最終確定戶型包括套一、套二、套三多種，另外還設計有近2萬平方米的地下車庫。設計方案出來后，又公開向居民征求了設計意見，包括位置、戶型、朝向等，都必須經過居民簽字認可。

　　保質量 鋼筋都能追溯質量

　　昨日雖然還只是正月初十，但成華區青龍街道西林六、七組安置房現場，工人們早已上班。劉海琛告訴記者，工人大約從正月初八就陸續返回工地，目前正在進行復合地基處理，以增強地基的承載能力。

　　按照施工進度，預計5月底雨季到來前將完成地下室部分施工，今年年底完成主體工程建設，確保2014年如期交房與安置房配套的，還有一所占地約27畝的9年一貫制學校，目前已經完成初步設計方案，施工招標正在準備，將與安置房同步建設，并確保交房的時候學校也能同步投入使用。

　　房屋質量更是居民的重要關切。劉海琛告訴記者，為了保證房屋質量，首先從原材料開始就嚴格實行質量可追溯，每根鋼筋、每包水泥來自哪里，其規格、標號等都有詳細記錄。為此，“青龍鷺苑”還創新性地為888套房屋都建立了質量可追溯檔案，而這在常規的操作中，只能細到每個單元。

　　在這個檔案中，除了詳細地載明原料外，更為重要的是，房屋的施工工藝、施工班組都有負責人簽字確認，如果房屋在驗收時發現瑕疵，其整改方式和過程都會留有痕跡。“最后這套檔案都將在交房時，一起給房屋業主。”劉海琛說。